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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 278.000 € (cod.64805789)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel comune di Manfredonia, nella rinomata località di Monticchio, è disponibile un ampio multilocale in vendita. Situato al 3° piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una vista mare mozzafiato grazie alla sua tripla esposizione. La zona, caratterizzata da una suggestiva scogliera, è molto ricercata per la sua bellezza naturale e tranquillità. Con una superficie di 160 mq, l'appartamento dispone di tre camere spaziose e una planimetria quadrata che permette una facile personalizzazione degli spazi, grazie ai muri abbattibili. I balconi verandati offrono ulteriori spazi vivibili, ideali per godere del panorama circostante. L'immobile è termoautonomo, dotato di Gas Metano, con sistema di radiatori e predisposizione ad impianto di climatizzazione. La facciata dell'edificio è stata rifatta 8 anni fa, conferendo un aspetto curato e moderno. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza ampia e luminosa in una delle zone più affascinanti di Manfredonia. La soluzione è libera subito
