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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 290.000 € (cod.6477ba99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Proponiamo in vendita abitazione in edilizia residenziale privata in fase avanzata di costruzione, in classe energetica A! Se desideri una casa moderna, efficiente e pronta a offrirti il massimo comfort, questa è un’opportunità da non perdere! Si tratta di un’abitazione al terzo piano di circa 110 mq, composta da quattro vani e accessori, perfetta per chi cerca spazio e qualità. L’immobile include anche un box auto di 26 mq al piano interrato, ideale per parcheggiare in tutta sicurezza. La proprietà è in fase avanzata di costruzione e si distingue per la sua classe energetica A, garantendo bassi consumi e ottime prestazioni. La vendita non è soggetta ad IVA, ma si applica l’Imposta di Registro, offrendo un notevole risparmio fiscale. Prezzo richiesto di Euro 290.000,00
