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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 172.000 € (cod.64734237)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
172.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
L' Agenzia Remax propone in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nella zona di Monticchio a Manfredonia a pochi passi dal mare. L'immobile, libero al rogito, si trova al primo piano di un condominio ben tenuto, con spese condominiali di circa 360,00 euro annuali. L'appartamento è stato costruito negli anni 70 e con una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 125 calpestabili, si sviluppa su 5 locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. .All'interno troviamo un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone. Le camere da letto, ben distribuite e spaziose, sono 3 in totale e possono essere adibite anche a studio o zona relax, a seconda delle esigenze. Il bagno finestrato ,con vasca, è dotato di tutti i comfort necessari. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un appartamento luminoso e spazioso. La posizione, inoltre, permette di godere di una bellissima vista sul mare, a pochi passi dalla spiaggia di Manfredonia. Insomma, un'ottima soluzione vicino ai principali servizi che questo quartiere offre. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni
