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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 134.000 € (cod.640355d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pulsano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In vendita un appartamento situato nel cuore della zona Monticchio, rinomata per i suoi molteplici servizi. Questo immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con una stanza annessa che può essere utilizzata come cabina armadio o pratico ripostiglio, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno completamente rinnovato nel 2023. Gli interventi straordinari effettuati recentemente includono il rifacimento del terrazzo e dei balconi. Con una superficie commerciale di 83 m² e calpestabile di 80 m², l'appartamento offre tre locali ben distribuiti. Costruito nel 1969, è in buono stato anche se necessita di qualche intervento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben servito
