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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.6472d0ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ospedale San Lazzaro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ospedale San Lazzaro) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un'abitazione al piano terra della superficie di mq. 65, composta di: ingresso in soggiorno-pranzo con piccolo tinello, disimpegno, due camere e bagno. Lo stato d'uso è abitabile, in particolare è dotato di impianto per il riscaldamento autonomo a metano. Ubicato a pochi passi dal centro storico, con tutti i servizi principali e di svago a portata di mano. Dotato di doppia esposizione, rispettivamente su Via Ospedale San Lazzaro e Via Antonio Lorusso, che garantiscono buona luminosità e ventilazione. La posizione è ideale anche per chi utilizza i mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze ci sono fermate di autobus locali ed extraurbani, facilitando gli spostamenti. Se vuoi saperne di più o organizzare una visita, sono qui per aiutarti! Prezzo richiesto di Euro 95.000,00 trattabili
