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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 162.000 € (cod.646908c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pulsano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VIA PULSANO: In vendita ampio locale con tre vetrine. Libero subito. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona rotonda completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuola, bar, supermercato, officina meccanica, ecc. ecc. , ma allo stesso tempo tranquilla. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Il locale ha ampia estensione di mq 102, offre spazi versatili adatti a diverse esigenze commerciali. L'immobile, oggetto della vendita, si presenta in buono stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture
