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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6467a819)
Secondo Caasa, per il trivano a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via del Porto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.651 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Centro Storico (da 1.165 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il trivano (pressi Via del Porto), essa è pari a circa
1.575 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Sei in cerca di un locale dove realizzare i tuoi sogni ? Vorresti dare il via alla tua attività? Allora raggiungici in agenzia e saremo felici d'incontrarti e conoscere le tue idee. In via del Porto, in una zona centralissima a pochi metri dal centro storico e dal mare, ti proponiamo un'affascinante locale, un vero e proprio punto di ritrovo per il divertimento, il relax e tanto altro, dove poter allestire un attività commerciale (es. bar, caffetteria, ristoranti ,pizzeria) un laboratorio, e molte altre attività, il tutto in un ampio spazio organizzato. L' immobile è ubicato in Via del Porto angolo Vicolo delle Orfanelle al piano terra, ed è un locale luminoso e accogliente che si estende su ben 116 mq. All'interno troverai tre vani funzionali con un bagno ciascuno. All'immobile si accede attraverso tre ingressi, uno in Via del porto e due su Vicolo delle Orfanelle e precedentemente è stato utilizzato come laboratorio con pizzeria ed è dotato di regolare Certificato di Agibilità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile, gli spazi e la metratura, offrono numerose opportunità d'investimento oltre che nel settore food anche in tutti gli altri settori (es. medico, abbigliamento, turistico-ricettivo, residenziale, ecc..). INFINE è possibile, previo appuntamento, incontrare nella nostra agenzia Consulenti qualificati, sia per una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo e/o finanziamento personalizzata, sia per una consulenza tecnica/ edilizia degli immobili prescelti. Allora cosa aspetti? Fai un salto da noi e parlaci dei tuoi progetti
