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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 60.000 € (cod.64671aa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Antiche Mura nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
ZONA CENTRALISSIMA – VIA DELLE ANTICHE MURA, PIANO TERRA DI 35MQ. OTTIMO INVESTIMENTO. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO. ZONA CENTRALISSIMA. LIBERO SUBITO. Siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un piano terra di 35mq situato in Via Delle Antiche Mura. Aprendo la porta d’ingresso troviamo un unico vano di cui sulla sinistra, entrando, è presente l’angolo cottura mentre sulla destra troviamo un bagno finestrato con box doccia. L’immobile è ottimo anche per chi ricerca, facendo il cambio d’uso, un garage in quella zona, non solo, anche sotto forma d’investimento grazie alla sua posizione a due passi dal Corso Manfredi, Piazza Duomo e così via…Il piano terra si presenta in discrete condizioni. La pavimentazione è in ceramica. La facciata si presenta in buone condizioni. La soluzione è ubicata in una posizione strategica in quanto ci troviamo in Via Delle Antiche Mura, una delle vie più conosciute e soprattutto perché ci troviamo a pochi metri dal Corso Manfredi, la Villa comunale. Per raggiungere i servizi primari che la zona offre non serve l'automobile, ci si può spostare facilmente a piedi
