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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 265.000 € (cod.64618957)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.876 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
Si propone i vendita in zona comparti e più precisamente nel comparto CA1 un immobile semi indipendente con ingresso indipendente posto al primo piano con terrazzo di proprietà + box di 50 metri (con bagno). L'immobile è così composto : Soggiorno a vista, cucina abitabile e bagno nella zona giorno e da 3 camere + secondo bagnoli tutto di recente costruzione
