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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Manfredonia in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.64605c99)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Manfredonia Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Corso Manfredi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobili Metroquadro) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.748 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per case semindipendenti (da 1.275 €/m² a 2.185 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa semindipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico pressi Corso Manfredi) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento
Nei pressi del "Miramare" proponiamo in vendita immobile di prestigio dislocato su doppio livello , in ottimo stato e in contesto riservato e semindipendente.A due passi dal Corso Manfredi , dal castello , dalle spiagge , scuole e servizi svetta ques […]
