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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 220.000 € (cod.6459e5db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con ascensore con garage
ZONA CARABINIERI - VIALE MICHELANGELO, APPARTAMENTO AL TERZO PIANO. GARAGE A PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO. CONTESTO RESIDENZIALE. AREA CURATA CON SPAZI VERDI. DOPPIA ESPOSIZIONE. In Viale Michelangelo, all’interno di uno stabile ubicato in una corte condominiale, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un appartamento di 120mq posto al terzo piano servito d’ascensore con l’annesso garage di 20mq a pianoterra. L’immobile è inserito in un contesto residenziale delimitato, esclusivo e protetto dal caos cittadino, caratterizzato da vialetti curati e zone verdi condominiali anch’esse ben curate. L'abitazione, che si sviluppa su una pianta quadrata con doppia esposizione, presenta una perfetta distribuzione degli ambienti interni composta da un’ampia e luminosa zona giorno suddivisa da zona living e sala da pranzo con l’annesso cucinino finestrato il tutto con l’accesso su un unico balcone il quale gode di un affaccio privilegiato sulla silenziosa e gradevole corte interna proseguendo abbiamo un disimpegno il quale distribuisce in modo lineare gli ambienti come le due spaziose camere e la camera matrimoniale tutte finestrate. Infine troviamo un bagno finestrato con la vasca. La luce naturale è parte integrante degli ambienti. Oltre all’appartamento abbiamo un garage a piano terra di 20mq di proprietà con doppio ingresso in quanto è possibile accedere con l’autovettura grazie alla porta larga poi è presente un’altra porta la quale uscendo veniamo proiettati all’interno del condominio. Inoltre è possibile accedere all’area condominiale da due ingressi uno in Viale Michelangelo e l’altro cancello è alle spalle in Via Leonardo Da Vinci. Internamente si presenta in buone condizioni. La pavimentazione è in ceramica uguale in tutte le stanze. Sono presenti i doppi infissi esterni. Le porte interne sono in legno con dettagli in vetro. Termoautonomo. La facciata si presenta in ottimo stato. L’area condominiale è curata in ogni dettaglio. L’immobile è adatto per chi cerca un immobile in una zona residenziale e op[…]
