L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 75.000 € (cod.6458aa52)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobili Metroquadro) a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.039 €/m² e 1.158 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ippocampo (da 710 €/m² a 1.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ippocampo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippocampo) è pari a 985 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,99%).

•  Sito Istituzionale: Manfredonia
•  Wikipedia: Manfredonia
•  Mercato Immobiliare a Manfredonia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ippocampo