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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 275.000 € (cod.64583a72)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Antiche Mura nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BORGOCASA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.851 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.080 €/m²) e per uffici (da 1.330 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Antiche Mura) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In via delle Antiche Mura a Manfredonia (FG) zona centrale In stabile di soli due piani, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, composto da 5 vani ed accessori attualmente distribuiti in: - soggiorno a vista, sala da pranzo con angolo cottura, balcone con affaccio su via delle Antiche Mura, lavanderia, disimpegno zona notte, 2 bagni, 2 camere da letto e studio/stanza. Doppia esposizione In buonissimo stato 161 mq catastali Libero subito Completa l'immobile un ripostiglio di proprietà al piano terzo (sul terrazzo condominiale). Molti altri dettagli in ufficio riferimento: BG_832 ( contattare lo 0884.660296 anche whatsapp ) Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
