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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 260.000 € (cod.64501a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Iris nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobili Metroquadro) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Casa in vendita - Via Degli Iris (Zona Scientifico) ? ? Ampia, luminosa e con finiture di pregio! -120 MQ al secondo piano, con ascensore per il massimo comfort -2 bagni, di cui uno di servizio in camera, per maggiore praticità -3 camere spaziose, perfette per la famiglia o per chi cerca più ambienti -Zona giorno ampia e accogliente, con parquet vero che dona eleganza e calore -Due balconi ampi, ideali per godere di spazio all'aperto e relax ? Posizione strategica in zona Scientifico, con tutti i servizi nelle vicinanze! ? Un?opportunità da non perdere! ? Per maggiori informazioni contattaci: 0884.195.1366 353.35.57.294 ? Si scrive casa, si legge Metroquadro
