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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 220.000 € (cod.644d1855)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
In Parco Sicilia, al quarto piano di uno stabile signorile perfettamente tenuto servito da ascensore, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 112mq. L’appartamento si distingue per la generosità degli spazi e la grandiosa luminosità grazie alla sua tripla esposizione. Ad accoglierci troviamo una spaziosa zona living finestrata da cui dirigersi verso la zona pranzo con l’annesso cucinino il tutto con uno spazioso balcone, ottima per sfruttare lo spazio per un tavolino con delle sedie. Dalla zona living è possibile accedere nella zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali entrambe con lo stesso affaccio su unico balcone. Infine troviamo un ripostiglio e un bagno finestrato. La pianta quadrata dell’immobile rende la soluzione unica, con estremo potenziale, ideale per chi ricerca un immobile che sia facile da personalizzare così da rispondere ai propri gusti e alle proprie necessità poiché tutti gli ambienti dell’immobile godono dell’accesso diretto allo spazio esterno. Internamente l’immobile si presenta in ottime condizioni. La pavimentazione è in ceramica uniforme in tutti gli ambienti. Le porte interne sono in legno di color bianco con dettagli in vetro. Gli infissi sono in Anticorodal di color bianco con l’annesse zanzariere. Sono presenti tre clip d’aria condizionata uno nella zona giorno e gli altri due nelle camere. La facciata esternamente si presenta in ottime condizioni. L’immobile è adatto per chi cerca un immobile in una zona residenziale e opta per la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato. Le fermate dei mezzi pubblici sono in loco e permettono di raggiungere ogni punto della città agevolmente. Nei dintorni troviamo supermercati, scuole elementari e superiori, farmacie, tabacchini, macellerie e tanto altro… Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio al 0884.661296 o potete venirci a trovare in Corso Roma 166. PALAZZINA SIGNORILE. TRIPLA ESPOSIZIONE. OTTIME CONDIZIONI INTERNE. LIBERO A ROGITO
