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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia a 525.000 € (cod.6437ec59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manfredonia, la richiesta di 525.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Remax Navigare) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con garage di recente costruzione
In una delle più richieste zone di Manfredonia, in via Nunzio Casalino, si trova questa splendida casa indipendente in vendita al piano rialzato, arricchita da una funzionale taverna/dependance, 3 ampie verande, ampie zone esterne alle quali si accede tramite due ingressi pedonali e uno carrabile per le auto da accomodare in comodi e ampi pergolati dedicati e il tutto arricchito da aree a giardino e piscina! La proprietà, situata in una posizione tranquilla e ben servita, si presenta in ottime condizioni, di recente costruzione, con finiture di grandissimo pregio e materiali di altissima qualità. La casa pronta per essere immediatamente abitata e libera al rogito, si estende al piano rialzato per circa 100 mq, oltre alla zona utilizzata come tavernetta al piano inferiore di circa 80 mq. L'ingresso principale attraversa un elegante portoncino che conduce ad un luminoso soggiorno sulla destra e una ampia cucina sul lato sinistro, un primo bagno accessibile dal soggiorno e un secondo dal corridoio, una camera da letto ed una camera/studio e tutti gli ambienti sono dotati di impianto di raffrescamento canalizzato e riscaldamenti a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La tavernetta/dependance è invece composta da un'ampia zona living, camera da letto, bagno, ripostiglio e vano deposito. La proprietà dispone di un giardino privato da cui si può accedere anche dalla camera da letto, dove potersi rilassare e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, sono presenti due posti auto coperti per garantire un comodo parcheggio per le proprie autovetture. Il riscaldamento è autonomo unito alle ottime finiture, garantiscono un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette. In sintesi, questa casa indipendente è perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi interni ed esterni e dotata di tutti i comfort per una vita comoda e piacevole. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa s[…]
