L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 142.000 € (cod.642aefce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tito Minniti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobili Metroquadro) a 142.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1577 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.441 €/m² e 1.565 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,99%).

•  Sito Istituzionale: Manfredonia
•  Wikipedia: Manfredonia
•  Mercato Immobiliare a Manfredonia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico