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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 259.000 € (cod.642a20f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1947 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
In vendita a Manfredonia, si propone un appartamento libero al rogito, ideale per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso. L'immobile, costruito nel 1986, si presenta in ottime condizioni e vanta una superficie totale di 133 metri quadrati catastali, di cui 128 calpestabili, posto al secondo piano di totali 2, con scale molto comode e senza ascensore. La disposizione interna è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile arredata. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, attraverso radiatori o pannelli radianti a pavimento. Il balcone è presente e offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax. Nel complesso, lo stato di conservazione è buono, con possibili migliorie da apportare a seconda delle esigenze personali. L'appartamento si presenta come una soluzione abitativa accogliente, ideale per una famiglia o per chi desidera uno spazio più ampio per sé. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - Molto luminosa, con ampi balconi, con scorci di vista mare - La palazzina è composta da soli 2 appartamenti. - Zona centralissima. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno, INOLTRE è possibile, ricevere CONSULENZA PERSONALIZZATA per una PREFATTIBILITA' MUTUO GRATUITA
