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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 50.000 € (cod.641a8678)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con angolo cottura da ristrutturare
1. SOLUZIONE SU DUE LIVELLI. 2. DOPPIO GIARDINO. 3. CANCELLO CARRABILE. 4. LIBERO SUBITO. In Sciale Delle Rondinelle, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva una soluzione indipendente su due livelli di 65mq. La soluzione possiede due giardini di cui uno è possibile accedere con l’autovettura internamente grazie alla presenza del cancello carrabile. A piano terra troviamo la zona giorno con l’angolo cottura a vista. Inoltre abbiamo le scale che portano al piano superiore dove troviamo la zona notte composta dalla camera e camera matrimoniale entrambi con l’accesso sulla veranda. Infine troviamo un bagno finestrato. Dalla zona giorno è possibile accedere al giardino posteriore ottimo per trascorrere i miglior mesi dell’anno in pieno relax. L’immobile e la facciata sono da ristrutturare. La pavimentazione è in ceramica. L'immobile è situato nella località dello Sciale Delle Rondinelle, ottimo per chi opta per la serenità e la tranquillità, oltretutto si trova a pochi km da Manfredonia, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici grazie alle fermate in loco
