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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 79.000 € (cod.64147db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Aragonesi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1490 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Se sei alla ricerca di un appartamento dinamico, perfetto sia come investimento che per una coppia al primo acquisto, questo è l'incarico giusto per te! Ci troviamo in Via degli Aragonesi, al 3° piano di un piccolo contesto condominiale sprovvisto di ascensore. La soluzione ha una superficie di circa 55mq, organizzati in cucina abitabile, camera da letto, wc e infine ripostiglio. A permettere l'ingresso di luce ed aria è la doppia esposizione, data da un unico balcone e altre finestre
