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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 75.000 € (cod.64135b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Manganaro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Se siete alla ricerca di un dinamico bilocale in zona Monticchio, non potete perdervi questo immobile! Ci troviamo in Via Antonio Manganaro, in un piccolo appartamento posto a pianoterra, sviluppatosi su una superficie di circa 50 mq. La soluzione è divisa in due vani principali, uno adibito ad ambiente unico per la zona giorno, l'altro perfetto per la camera matrimoniale, oltre al wc
