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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 140.000 € (cod.640355d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pulsano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
In vendita un appartamento situato nel cuore della zona Monticchio, rinomata per i suoi molteplici servizi. Questo immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone e a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto con una stanza annessa che può essere utilizzata come cabina armadio o pratico ripostiglio, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno completamente rinnovato nel 2023. Gli interventi straordinari effettuati recentemente includono il rifacimento del terrazzo e dei balconi. Con una superficie commerciale di 83 m² e calpestabile di 80 m², l'appartamento offre tre locali ben distribuiti. Costruito nel 1969, è in buono stato anche se necessita di qualche intervento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben servito
