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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 45.000 € (cod.63e366af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.420 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ippocampo (da 755 €/m² a 1.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ippocampo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippocampo) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con angolo cottura
Gianluca Carta agente immobiliare tel.328/2453083, propone in vendita in Località Ippocampo (Manfredonia), appartamento sito al primo piano in palazzina semindipendente, composto da ingresso soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, bagno.. Ampi balconi /veranda con tendaggi da sole. Terrazzo sovrastante a cui si accede tramite scalinata interna, impianto di antifurto, cancelli...Distanza dal mare a soli 100 metri... Ottima occasione!!! Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Gianluca Carta al numero di telefono 328/2453083
