L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia a 400.000 € (cod.63d96363)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manfredonia, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2222 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.416 €/m² e 1.678 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,20%).

•  Sito Istituzionale: Manfredonia
•  Wikipedia: Manfredonia
•  Mercato Immobiliare a Manfredonia
•  Quotazioni OMI