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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 145.000 € (cod.63d2da9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bari nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
SCALINATA COMODA. ESPOSIZIONE ANGOLARE. OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI. LIBERO SUBITO In via Bari, siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un appartamento al primo piano di 100mq, sprovvisto d’ascensore con scalinata comoda. Aprendo la porta d’ingresso veniamo accolti da un disimpegno ben attrezzato il quale ci conduce in tutti gli ambienti abitativi come nella zona giorno composta da uno spazioso soggiorno con l’annessa cucina semi-abitabile il tutto luminoso grazie alla finestra e al balcone con l’affaccio su Via Bari, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale anch’essa con un balcone su Via Camillo Benso di Cavour come la spaziosa camera. Infine troviamo un bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione è ottima per chi ricerca un immobile libero per poterci andare ad abitare, non solo, anche la sua esposizione angolare rende l’immobile luminoso ed arioso durante tutto l’arco della giornata. Internamente l’immobile si presenta in discrete condizioni. La pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in Anticorodal di colore bianco. La facciata esternamente si presenta in ottimo stato. Uno dei tanti punti forti della soluzione è proprio la sua ubicazione in una zona servitissima. I servizi primari come scuole di ogni grado, farmacie, panifici, supermercati e attività commerciali di vario genere sono in loco e facilmente raggiungibili anche senza l'autovettura. L'immobile è posizionato in ottima zona residenziale centrale, a ridosso delle strade principali. Per maggiori informazioni fissare un appuntamento in ufficio al 0884.661296 o potete venirci a trovare in Corso Roma 166. LIBERO SUBITO
