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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 54.000 € (cod.63c406c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 54.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ippocampo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippocampo) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
L'agenzia Remax propone in vendita un accogliente appartamento nella località di Ippocampo in Via Mar Ionio. Quest'abitazione di 60 mq offre tutto il comfort necessario per trascorrere piacevoli momenti di relax durante le vacanze. La casa dispone di una cucina completamente attrezzata, dove potrete preparare i vostri pasti preferiti e goderveli in un'atmosfera accogliente. La camera da letto è spaziosa e confortevole, arredata con cura per garantire un sonno riposante dopo una giornata di sole e mare. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. Una caratteristica unica di questa casa vacanza è la presenza di una veranda interna ed esterna. Potrete godervi il vostro caffè del mattino o rilassarvi con un buon libro nella veranda interna, mentre la veranda esterna vi offrirà uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia dei vostri cari. La proprietà vanta anche due giardini ed è dotata di mobili e accessori inclusi nell'acquisto. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, prendendo il sole o organizzando barbecue e feste con gli amici. La casa vacanza si trova in una posizione privilegiata, vicino al mare, consentendovi di raggiungere la spiaggia in pochi passi. Ippocampo offre una splendida costa, con acque cristalline e spiagge sabbiose, perfette per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questa casa vacanza unica. Offrendo una combinazione di comfort, bellezza e una posizione ideale, questa proprietà rappresenta una vera oasi di relax. Restiamo a disposizioni per ulteriori informazioni, consulenza tecnica e finanziaria. L'appartamento a Ippocampo, Via Mar Ionio, offre relax e comfort. Veranda interna ed esterna, giardini, mobili inclusi. Vicino al mare. Opportunità unica! Contattateci per info
