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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 218.890 € (cod.635851b5)
Secondo Caasa, per il trivano a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 218.890 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via del Porto nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
218.890 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.710 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Centro Storico (da 1.220 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Via del Porto) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Sei in cerca di un locale dove realizzare i tuoi sogni ? Vorresti dare il via alla tua attività? Allora raggiungici in agenzia e saremo felici d'incontrarti e conoscere le tue idee. In via del Porto, in una zona centralissima a pochi metri dal centro storico e dal mare, ti proponiamo un'affascinante locale, un vero e proprio punto di ritrovo per il divertimento, il relax e tanto altro, dove poter allestire un attività commerciale (es. bar, caffetteria, ristoranti ,pizzeria) un laboratorio, e molte altre attività, il tutto in un ampio spazio organizzato. L' immobile è ubicato in Via del Porto angolo Vicolo delle Orfanelle al piano terra, ed è un locale luminoso e accogliente che si estende su ben 116 mq. All'interno troverai tre vani funzionali con un bagno ciascuno. All'immobile si accede attraverso tre ingressi, uno in Via del porto e due su Vicolo delle Orfanelle e precedentemente è stato utilizzato come laboratorio con pizzeria ed è dotato di regolare Certificato di Agibilità. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile, gli spazi e la metratura, offrono numerose opportunità d'investimento oltre che nel settore food anche in tutti gli altri settori (es. medico, abbigliamento, turistico-ricettivo, residenziale, ecc..). INFINE è possibile, previo appuntamento, incontrare nella nostra agenzia Consulenti qualificati, sia per una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo e/o finanziamento personalizzata, sia per una consulenza tecnica/ edilizia degli immobili prescelti. Allora cosa aspetti? Fai un salto da noi e parlaci dei tuoi progetti
