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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 55.000 € (cod.6348deb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.134 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.170 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ippocampo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippocampo) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
1. CON TERRAZZO SOVRASTANTE. 2. A POCHI METRI DAL MARE. 3. OTTIMO INVESTIMENTO. 4. LIBERO SUBITO Vi proponiamo in vendita esclusiva un accogliente appartamento posto al primo piano di 56mq con annesso terrazzo sovrastante, ubicato nella tranquilla località balneare di Ippocampo. Ideale per chi cerca una località tranquilla, lontana dal caos cittadino e desidera rilassarsi in un ambiente sereno. All’interno dell’appartamento troviamo un luminoso soggiorno con l’annesso cucinino e balcone da cui si può ammirare i diversi spazi verdi. Proseguendo troviamo una camera e camera matrimoniale anch’essa con il proprio balcone. Infine troviamo un bagno. Mentre una scala esterna a chiocciola conduce al terrazzo sovrastante di circa 56 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La pavimentazione è in ceramica. Le porte interne sono in legno. La facciata esternamente non necessita lavori di manutenzione in quanto si presenta in ottime condizioni. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente a piedi il mare, che dista soli 5 minuti a piedi, così come il parco acquatico locale
