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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Manfredonia a 85.000 € (cod.63486240)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Manfredonia, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.071 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+24,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
OTTIMA VISIBILITA'. ZONA DI FORTE DENSITA' DI PASSAGGIO. POSSIBILITA' DI OTTENERE UN'OTTIMA RENDITA DI LOCAZIONE. DOTATO DI AGIBILITA'. In Piazzale Guglielmo Marconi, in una zona di forte passaggio che concede un’alta ed ottima visibilità in tutto l’arco della giornata, in un‘area conosciuta e caratterizzata da nuove iniziative creative nei vari settori e nelle varie attività, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale di 30mq in ottimo stato. Il locale commerciale si dispone di un unico vano dove poter svolgere la propria attività con il rispettivo bagno. Il locale è dotato di agibilità. Inoltre è ottimo per chi è alla ricerca di un investimento poiché il locale, essendo locato, può ottenere un’ottima rendita di locazione. Internamente il locale si presenta in buone condizioni. La pavimentazione è in ceramica. La serranda d'ingresso è motorizzata, la vetrina è in vetro antisfondamento.La facciata esternamente si presenta in ottime condizioni. Il locale è ubicato nella zona più movimentata e conosciuta della città, in una posizione strategica in quanto ci troviamo in Piazzale Guglielmo Marconi, all’ingresso di Corso Manfredi. La zona, essendo centrale, è di forte passaggio nell’arco di tutta la giornata e quindi offre molta visibilità all’attivit
