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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 269.000 € (cod.62fdb49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1582 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.694 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con garage con caminetto
Manfredonia a pochissimi passi dal mare in zona semicentrale , precisamente in viale Di Vittorio, disponiamo di appartamento di 5 vani. La casa posta al primo piano in palazzina privata, si compone di ingresso disimpegno, salone di rappresentanza doppio, cucinino con tinello,lavanderia e bagno di servizio. Nella zona notte, troviamo due camerette, bagno patronale e camera matrimoniale; per una superficie totale di 170 mq. Completano la soluzione due ampi balconi di cui uno prospicente fronte mare , una comodissima porzione di garage di 30 mq circa e una cantina di 8 mq. Molto arieggiata e luminosa grazie alla quadrupla esposizione, la casa si presenta in ottimo stato : pavimento unico in marmo, porte in legno stile inglese con vetro satinato, predisposizione clima e predisposizione canna fumaria per il camino, doppi infissi e lampade d’ emergenza. Ottimo investimento per professionisti ( poichè dividibile abitazione e studio) , famiglie numerose o investitori. PER INFO E APPUNTAMENTI AG. IMMOBILIARE ANTONIO BRUNO CEL 320.1420849
