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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 165.000 € (cod.62b87a4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage per vacanza
L'unità in oggetto si sviluppa presso località Sciale degli Zingari. L'immobile vanta ampi spazi interni, distribuiti su una pianta di 126 Mq, ben strutturati in due livelli. Al piano terra vi è tutta la zona giorno, con ampio openspace rivolto alla cucina abitabile, delineata da un arco in pietra che unisce, e allo stesso tempo distanzia otticamente gli spazi. Inoltre sullo stesso piano, attraverso un utile disimpegno vi è l'accesso in ordine a camera da letto, cameretta e bagno, assieme ad un comodo ripostiglio a muro. Tramite un'agevole scalinata in legno si arriva al secondo piano in cui vi è l'esistenza di una seconda cameretta e di bagnetto di servizio. Archi in pietra, travi a vista e colori caldi conferiscono all'immobile un tradizionale stile rustico che si sposa a prefezione con la soluzione e i suoi esterni, ove vi è un'ampia corte. Lo spazio esterno è perimetrale all'unità, vi è dapprima una copertura che segue i margini dell'immobile donando una zona di ombra utilizzabile per pranzi e relax, permettendo agli interni di restare freschi anche nelle più calde giornate estive. All'esterno poi si alternano zone pavimentate a piccoli recinti di terriccio o pietroline dove sono istallate piantine e piccoli alberi, ed un comodo posto auto coperto da tettoia, il tutto circondato da un muretto in cemento che rende la soluzione riservata ai proprietari. L'immobile è libero subito, dai una svolta alla tua estate e alle vacanze di famiglia. Siamo a vostra completa disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Potrete, inoltre, usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia, qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo