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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.66325f91)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Torre Abate nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Torre Abate), essa è pari a circa
9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte calo (-10,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VIA TORRE DELL'ABATE : locale ad uso ufficio/studio in zona centrale e di passaggio con doppio ingresso, libero subito. Canone annuo di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: posta, scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: con una superficie di 117 mq, il locale si presta ideale per uso ufficio, studi associati o spazi di coworking. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato il locale è principalmente di carattere residenziale e commerciale, in zona di passaggio e possibilità di parcheggio. A poca distanza dal centro storico, si propone in locazione un immobile versatile, ideale per uso ufficio/studio. Situato a piano terra, questo spazio di 117 mq offre un ambiente funzionale e ben distribuito, perfetto per accogliere diverse attività professionali. Un punto di forza significativo è il doppio ingresso, che consente l'accesso da più ingressi, facilitando l'organizzazione interna e l'accoglienza dei clienti. Gli spazi interni sono progettati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo, con due bagni a disposizione per maggiore comodità. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti della città, rendendo questa soluzione particolarmente adatta per attività professionali che necessitano di visibilità e praticità. L'immobile, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ufficio spazioso e ben posizionato nel cuore di Manfredonia. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Ci segua anche su […]
