L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 500 € mese (cod.662be0ec)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da STUDIO IMMOBILIARE SIMONE DI PICCOLI MICHELE) a 500 € mese per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 10,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 11 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 9,2 €/m² mese per uffici in affitto.

•  Sito Istituzionale: Manfredonia
•  Wikipedia: Manfredonia
•  Mercato Immobiliare a Manfredonia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico