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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.66294f47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Croce nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per locali commerciali (da 8,4 €/m² mese a 12 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via della Croce), essa è pari a circa
10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Nel cuore della località di Croce, nel comune di Manfredonia, in Via delle Croce 53, Tecnocasa Croce propone in locazione un ampio locale commerciale con 3 ingressi di cui uno carraio per carico e scarico , può essere anche frazionato, in Affitto , di 400 mq. Costruito nel 1970, questo spazio si sviluppa interamente al piano terra, offrendo comodità e accessibilità. La struttura è composta da tre locali distinti, ideali per diverse soluzioni professionali. La posizione strategica nella località di Croce garantisce un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta pratica per chi cerca funzionalità e spazio
