Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.66177c20)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 7,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Roma), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-7,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Di Esposito Vincenzo
DESCRIZIONE
per vacanza
OPZIONE 1: Affittasi luminoso immobile ad uso studio/ufficio situato al primo piano di un palazzo nel cuore del centro storico, direttamente sulla splendida cornice di Piazza Duomo.La soluzione, ottima per professionisti che cercano massima visibilità e una posizione di prestigio, è così composta:Primo vano d'ingresso ideale come reception o sala d'attesa, secondo ampio vano perfetto come ufficio direzionale o stanza operativa con bagno privato funzionale. L'immobile gode di un'eccellente luce naturale e di una posizione strategica, centralissima e facilmente raggiungibile. Una proposta imperdibile per professionisti, medici, consulenti o startup. Canone mensile: € 400 Libero da subito. OPZIONE 2: Focus Attività Ricettiva (B&B / Casa Vacanze) La disposizione interna e la posizione d'élite lo rendono perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme (come un Bed & Breakfast o una casa vacanze), capace di ospitare turisti che desiderano vivere la città a piedi. Posizione unica direttamente in Piazza Duomo al primo piano ,comodo per gli ospiti. Ambienti ariosi e ricchi di luce naturale. Canone d'affitto competitivo per la zona. Un'opportunità rara per avviare il tuo business turistico nel punto più importante della città
