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Negozio in affitto a Manfredonia in zona Pastini (cod.65fc1bd2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per negozi in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pastini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
400 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manfredonia (FG)
Zona OMI:
D1 (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 29 luglio 2026

DESCRIZIONE

In Via Giuseppe di Vittorio, proponiamo in locazione un ampio locale ad uso commerciale, precedentemente adibito a supermercato, ideale per attività di vendita, uffici, studi professionali, showroom o altre destinazioni aperte al pubblico. Il suo valore aggiunto è la disponibilità di una canna fumaria già installata che lo rende particolarmente adatto anche ad attività nel settore della ristorazione e della gastronomia che ne richiedono l'utilizzo, nel rispetto delle normative e delle autorizzazioni previste. Inoltre il locale dispone di 12 grandi vetrine, distribuite su tre lati, che garantiscono un'eccellente visibilità e la possibilità di creare più accessi e dehors, offrendo un contesto perfetto per ristoranti, bistrot o bar. L'immobile, con una superficie di circa 400 mq, presenta spazi ampi e luminosi, facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative dell'acquirente, ed è anche fornito di bagno finestrato. Il locale è dotato di un sistema di climatizzazione canalizzato che assicura una distribuzione uniforme dell'aria in tutto l'ambiente, garantendo un clima comfortevole. Inoltre la presenza dei finestroni garantisce luminosità naturale e ricircolo dell'aria costante. L'unità dispone di due ingressi indipendenti: uno con accesso diretto dalla strada principale dove le due grandi vetrine favoriscono un'ottima esposizione per l'attività; mentre il secondo ingresso, su Via delle Ginestre, può essere utile per il personale, per le operazioni di carico e di scarico, o come accesso di servizio. Completa la proprietà un comodo spazio esterno di pertinenza con doppio ingresso, ideale come area di servizio, parcheggio o per accogliere la clientela, ove consentito. La posizione strategica e la versatilità degli ambienti rendono il locale una soluzione ideale per chi cerca un luogo funzionale e rappresentativo per la propria attività. LA SOLUZIONE E' LIBERA SUBITO. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazion[…]

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