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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.65b88e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maddalena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Maddalena), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
VIA MADDALENA : locale ad uso commerciale in zona centrale e di passaggio, libero subito. Canone mensile di locazione. UBICAZIONE E CONTESTO: Zona centro completa di tutti i servizi primari e secondari come: scuole, farmacia, negozi, bar, supermercati, ristoranti, ospedale, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: con una superficie di 125 mq, il locale si presta a diverse soluzioni di utilizzo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione sia negli impianti sia nelle rifiniture. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato il locale è principalmente di carattere residenziale e commerciale, in zona di passaggio e possibilità di parcheggio. A pochi passi da Corso Manfredi, si propone in locazione un immobile versatile, ideale per uso commerciale, mantenendo il fascino dell'epoca con dettagli architettonici caratteristici. L'interno si compone di un locale principale spazioso, che può essere facilmente adattato a diverse configurazioni, e un bagno funzionale. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendolo una scelta pratica per chi desidera lavorare nel cuore pulsante di Manfredonia. Situato al piano terra, questo spazio di 125 mq offre un ambiente funzionale e ben distribuito, perfetto per accogliere diverse attività professionali. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una con[…]
