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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 450 € mese (cod.656b1486)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Manfredi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Manfredi), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione da ristrutturare
Nel cuore del centro storico, all’interno della Galleria di Corso Manfredi, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 40 mq in ottimo stato. L’immobile si apre su una spaziosa e accogliente sala d’attesa; proseguendo troviamo un secondo ambiente luminoso da ampie vetrate con affaccio diretto su Corso Manfredi, che garantiscono eccellente visibilità e luce naturale. Completa la proprietà un bagno finestrato. La soluzione è ideale per studi professionali o attività che desiderano una posizione centrale e di rappresentanza. Internamente il locale si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno. La porta è di tipo blindata. Esternamente la facciata non necessita di lavori di manutenzione. Il locale è ubicato nella zona più movimentata e conosciuta della città, in una posizione strategica in quanto ci troviamo in Corso Manfredi, di fronte Piazza Del Popolo, a pochi metri Piazza Duomo e Piazzetta Mercato. La zona, essendo centrale, è di forte passaggio nell’arco di tutta la giornata e quindi offre molta visibilità ad una eventuale attività. ARREDATO. DOTATO DI AGIBILITA'. LIBERO SUBITO. ZONA CENTRALISSIMA
