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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico a 370 € mese (cod.650906f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 370 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO MANFREDI - CORSO ROMA - VIA MADDALENA) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese) e per uffici (da 6,8 €/m² mese a 11,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Roma), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare
DOTATO DI AGIBILITA'. OTTIMO STATO. ZONA CENTRALISSIMA. LIBERO SUBITO. Siamo lieti di proporvi in locazione un locale ad uso ufficio in ottimo stato di 30mq situato nell’ottima zona centrale, presso Piazza Duomo, esattamente in Corso Roma. All’interno aprendo la porta d’ingresso veniamo accolti da un unico vano luminoso con annessa finestra e proseguendo troviamo un bagno anch'esso finestrato. Internamente il locale si presenta in ottimo stato. La pavimentazione è in gres porcellanato. La vetrina è in vetro antisfondamento di color nero. Esternamente la facciata non necessita di lavori di manutenzione. Il locale è ubicato nella zona più movimentata e conosciuta della città, in una posizione strategica in quanto ci troviamo in Corso Roma, in prossimità di Corso Manfredi, a pochi metri da Piazza Duomo, Piazza Del Popolo, Piazzetta Mercato
