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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 980.000 € (cod.663ccd06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 980.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
890 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
1.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MANFREDONIA CENTRO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con cucina abitabile con terrazza con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
UBICAZIONE E CONTESTO. Il complesso è ubicato all'interno della SS17, a metà strada per chi arriva da Foggia o da Lucera, e più precisamente alla Località Nocelli sulla Strada Provinciale 118. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. Il fabbricato che proponiamo in vendita ha una superficie complessiva di circa 1.100 mq ed è composto da una villa con destinazione abitativa, avente unico ed autonomo accesso da cancello scorrevole, sviluppantesi in piano seminterrato con destinazione garage, suddivisa in un piano terra costituito da hall di ingresso, due ampie sale oltre che cucina abitabile, bagno e studio, un primo piano al quale si accede da scala interna, costituito da sei camere da letto con bagni esclusivi oltre che sala lettura, bar, colazione con terrazzini a livelli anteriori e posteriori. Annessi alla villa ci sono un giardino antistante l'ingresso ed uno retrostante, ed un terrazzo al quale si affaccia il salone del piano terra. Un'altra villa con destinazione 'location per eventi' con annesso terrazzo coperto, oltre che un giardino antistante con prato inglese ed una corte con stradine di ingresso per parcheggi auto, ed un fabbricato adiacente sfruttabile con adeguata ristrutturazione. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE. La struttura ristrutturata e moderna garantisce un ambiente funzionale e versatile, e gli spazi interni, ben distribuiti, permettono di organizzare al meglio l'attività, mentre le ampie vetrate favoriscono un'ottima illuminazione naturale. Data la sua posizione tranquilla, distante dalle arterie principali ma facilmnente raggiungibile, l'intero complesso è ideale per svariate attività, principalmente B&B e sala ricevimenti
