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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 52.392 € (cod.663ca64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 52.392 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Famiglia De Nicastri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
52.392 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Ampio Piano Terra di 106 mq a Lucera (Via de Nicastri) – Con Progetto 3D per Trilocale con Doppi Servizi In Via de Nicastri, nel cuore di Lucera, proponiamo in vendita un appartamento indipendente a piano terra di 106 mq. L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione o un’ottima opportunità di investimento. Per aiutarti a valorizzare al meglio gli spazi, grazie alla partnership con il nostro studio di architetti e interior designer, abbiamo già realizzato un progetto di ristrutturazione ottimizzato in 3D. Il progetto prevede una disposizione moderna e funzionale: Zona Giorno: ingresso in un luminoso ambiente living con cucina a vista e area pranzo. Zona Notte: due camere da letto matrimoniali, ciascuna servita da una propria cabina armadio dedicata. Servizi e Comfort: due bagni completi, un pratico ripostiglio e un disimpegno centrale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. Un'ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza del piano terra unita a un progetto di design già pronto e personalizzabile nelle finiture. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per visionare i dettagli del progetto in agenzia
