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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 84.000 € (cod.663ca5f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore con angolo cottura
Luminoso Primo Piano con Garage di 21 mq in Via Cellini – Zona 167 In Via Cellini, all'interno della servita e ricercata Zona 167, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al primo piano. L'immobile si distingue per un doppio affaccio parallelo, che garantisce un'ottima ventilazione naturale e ambienti sempre ben illuminati. La soluzione si presenta con una disposizione interna classica e funzionale, dalle grandi potenzialità di personalizzazione: Zona Giorno: Cucina abitabile e un'ampia sala, perfette sia per chi desidera ambienti distinti, sia per chi vuole realizzare un moderno open-space. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali. Bagno e Servizi: Bagno padronale e un utilissimo ripostiglio. Pertinenza: Garage di 21 mq al piano terra/seminterrato, spazioso e comodo sia per l'auto che come deposito
