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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 95.000 € (cod.6635df70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza
Nel cuore del centro, tra Via Settembrini e Via Curiel, proponiamo in vendita un'interessante soluzione ad angolo, caratterizzata da ambienti ampi e spazi versatili. L'immobile si presenta con ingresso da Via Settembrini e dispone di un collegamento interno, tramite scala a chiocciola, ad un comodo garage, da adibire anche a tavernetta, acquistabile separatamente. Una soluzione ideale per chi desidera ampliare gli spazi e godere di una soluzione completa. L'appartamento è composto da cucina, due camere da letto, soggiorno (da poter utilizzare anche come terza camera) e bagno rifinito in muratura. I due balconi, con affaccio sulle due vie, garantiscono un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Qui troviamo buone condizioni generali ed infissi dotati di persiane in legno. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: in pieno centro, con negozi, scuole, supermercati, uffici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca comodità e spazio in una delle zone più servite della città. Contattaci per un appuntamento
