Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 85.000 € (cod.662ecb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lucera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
AMPIA METRATURA, TRIPLA ESPOSIZIONE E GRANDE LUMINOSITÀ: UNA CASA TUTTA DA VIVERE Se sei alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e capace di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia, questo appartamento di circa 127 mq rappresenta una soluzione da scoprire. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la tripla esposizione e l'ottima luminosità naturale, caratteristiche che contribuiscono a creare spazi piacevoli e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso con disimpegno accompagna alla zona giorno, dove troviamo un salone doppio, ideale per chi desidera un soggiorno importante, da organizzare in una zona relax e una zona pranzo, perfetto per condividere momenti in famiglia o accogliere amici e ospiti. La cucina abitabile, separata e funzionale, offre tutto lo spazio necessario per vivere quotidianamente la casa con comodità. La zona notte è pensata per garantire privacy e flessibilità: la camera da letto matrimoniale con balcone e le due camerette, anch'esse con accesso al balcone, permettono di organizzare gli ambienti in base alle proprie necessità. Le stanze aggiuntive possono essere destinate ai figli, a uno studio per il lavoro da casa, a una camera per gli ospiti o a uno spazio dedicato ai propri hobby. Completano la distribuzione interna il bagno e un pratico ripostiglio, indispensabile per mantenere ordine e funzionalità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi già effettuati nel 2026: gli infissi sono stati sostituiti e l'intero appartamento è stato interessato da un intervento di insufflaggio, pensato per migliorare le prestazioni dell'involucro edilizio. A ciò si aggiunge la prossima installazione dell'ascensore condominiale, un elemento che potrà rendere l'accesso all'abitazione più comodo e agevole. Anche il pavimento in pietra di graniglia caratterizza gli ambienti con una finitura dal gusto autentico, che si presta a interpretazioni d'arredo sia contemporanee sia più classiche. Una casa dalle molteplici possibilità, ideale[…]
