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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 80.000 € (cod.662ac84a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
722 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento con ampio Garage/Taverna (80 mq), cortiletto privato e progetto 3D n Via Luigi Settembrini, in un contesto tranquillo e riservato all interno di una palazzina di soli due livelli con 3 unità abitative, proponiamo in vendita un interessante soluzione immobiliare dalle elevate potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa nei minimi dettagli.L'immobile si compone di:Primo Piano (86 mq catastali): Unità da ristrutturare internamente, composta da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. La pianta ben distribuita permette diverse soluzioni di ridistribuzione degli spazi interni.Piano Terra (Ampio Locale/Garage di 80 mq): Locale da ristrutturare di ben 80 mq al piano terra (categoria C/6), perfetto per essere adibito ad autorimessa, deposito, tavernetta o zona hobby. Completa il piano terra un piccolo cortiletto di proprietà esclusiva. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E RENDERING 3DL'immobile si presenta interamente da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per usufruire delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni.Per aiutarti a visualizzare il pieno potenziale di questa casa, grazie alla collaborazione con i nostri partner specializzati, proponiamo un progetto di ristrutturazione chiavi in mano completo di layout e rendering 3D arredati. Potrai così scoprire come trasformare questi spazi in un ambiente moderno, efficiente e su misura per le tue esigenze
