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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 190.000 € (cod.662855a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rovereto nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1091 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione
In via Rovereto, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento di 174 mq ca. situato al secondo piano dopo il rialzato, caratterizzato da spazi generosi e da una luminosità continua grazie alla tripla esposizione. L’ingresso si apre su spazi ampi e armoniosamente distribuiti, progettati per garantire una fruibilità quotidiana impeccabile. Il salone, grande e accogliente, è il fulcro della casa: ideale per chi desidera una zona living protagonista e perfetta per la convivialità. A seguire, il tinello con cucinino offre una soluzione pratica e ordinata, adatta alla quotidianità e a chi preferisce mantenere la cucina separata. La zona notte comprende quattro camere, tutte di ottima metratura e facilmente adattabili a diverse esigenze: famiglia, studio, hobby o relax. I due bagni, entrambi ristrutturati, presentano finiture moderne e spazi pensati per una gestione pratica e ordinata. Il balcone angolare valorizza ulteriormente l’abitazione, garantendo aria, luce e affacci aperti che ampliano la percezione degli ambienti. Completa la proprietà un garage di 21 mq ca. al piano terra, comodo e di facile accesso. Una casa in cui tutto è possibile: ampiezza, luminosità e una distribuzione che permette di vivere ogni ambiente con libertà e progettualità. Prenota la tua visita e scopri il potenziale di questa abitazione
