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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lucera a 195.000 € (cod.662553b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lucera, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza San Giovanni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MORO, V.NAPOLEONE, V.VENETO, P.CROCE, V.NAPOLI, P.MATTEOTTI, , V.DACQUISTO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lucera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
UNA CASA DA VIVERE, CON SPAZI, INDIPENDENZA E TERRAZZI PRIVATI Ci sono case che si scelgono per i metri quadri. E poi ci sono case che si scelgono perché, appena le attraversi, riesci già a immaginare la tua vita al loro interno. Nel cuore del Centro Storico di Lucera, a pochi passi da Porta Foggia, proponiamo una prestigiosa soluzione indipendente di 236 mq complessivi. Completamente ristrutturata e ricca di quegli spazi che oggi è sempre più difficile trovare, un'immobile che coniuga l'eleganza e il fascino delle abitazioni storiche con la funzionalità e rifiniture moderne, una casa pensata per chi ama vivere con libertà, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza degli ambienti ampi. L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano, con tutti gli ambienti principali raccolti su un unico livello: una caratteristica che rende la casa estremamente funzionale e piacevole da vivere. Ad accoglierci un funzionale ingresso che ci accompagna nel grande soggiorno con camino, il cuore della casa, e un' ampia cucina; la zona giorno è completa anche di ampio bagno con doccia e ripostiglio. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte composta da: camera da letto con bagno in camera, completo e finestrato nascosto da una porta filomuro, e dalla cameretta per i bambini. Tutte le camere dispongono di balcone e la tripla esposizione, con uno degli affacci direttamente su Piazza San Giovanni, regala agli ambienti una piacevole luminosità e una sensazione di apertura. Ogni spazio è stato progettato con cura, non lasciando nulla al caso, ogni nicchia, caratteristica delle soluzioni storiche, è stata sfruttata con armadiature o scaffalature a muro. Ma è uscendo verso l'esterno che questa proprietà rivela uno dei suoi aspetti più affascinanti. Al piano superiore troviamo infatti due terrazzi privati, veri e propri spazi da vivere: un caffè al mattino, una cena con gli amici, qualche momento di tranquillità al tramonto o semplicemente la possibilità di avere, nel cuore del centro storico, un prezioso spazio all'[…]
