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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 95.000 € (cod.661daad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gaetano Pitta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
1.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACELLO, VIA GIOTTO, LUCERA 2, ZONA 167, VIALE EUROPA, VIALE RAFFAELLO, V...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con ascensore
LUCERA 2 – LUMINOSO TRILOCALE AL 1° PIANO CON ASCENSORE E BOX AUTO In una delle zone più servite e richieste di Lucera 2, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di uno stabile moderno dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per la piacevole luminosità che caratterizza ogni spazio. L’ingresso conduce in una comoda e accogliente sala con accesso al balcone, affiancata da un cucinino separato. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate, ideali per esigenze familiari, lavorative o per chi desidera una stanza aggiuntiva versatile, oltre a un bagno. La casa dispone di due balconi, perfetti per godere di uno sfogo esterno vivibile e di un ottimo riscontro d’aria. A completare la proprietà, un box auto di circa 20 mq situato al primo piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Una soluzione completa e funzionale, ideale per giovani famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate della città. Per informazioni o per fissare una visita, siamo a vostra disposizione
