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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 59.000 € (cod.661c7f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele Paolillo nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
662 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
645 €/m² e
761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CAPPUCCINI, ZONA ANFITEATRO, ZONA PORTA FOGGIA, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cupaio Luidi D.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
APPARTAMENTO CON CANTINA DI 41 MQ E POSTO AUTO ZONA PORTA FOGGIA In zona Porta Foggia, all'interno di un piccolo condominio inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano rialzato, in uno stabile privo di ascensore. L'immobile è composto da un ampio e luminoso salone con doppio punto luce, cucina con balcone, due camere da letto, bagno con doccia. L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità e un'adeguata ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà una spaziosa cantina di ben 41 mq, ideale come deposito, spazio per hobby o per le diverse esigenze della famiglia. Qui non avrai nessun problema di parcheggio... Potrai parcheggiare comodamente e in modo sicuro la tua auto all'interno dell'area condominiale recintata! L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze, creando una casa su misura. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ricca di servizi e attività commerciali, con scuole nelle immediate vicinanze, rendendo l'abitazione particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera vivere in un quartiere comodo e funzionale. Una soluzione interessante per chi cerca comodità nella vita di tutti i giorni, con il vantaggio di poter valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione personalizzata
