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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lucera a 145.000 € (cod.661c90d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lucera, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE, ZONA CASTELLO, ZONA PORTA CROCE, ZONA PORTA TROIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lucera
Per quanto riguarda più in generale la città di Lucera, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giusto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lucera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio santa maria srl aff.to tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
LUCERA - VIA CESARE BATTISTI: IL BILIVELLO PERFETTO PER LA TUA FAMIGLIA! Cerchi uno spazio moderno, funzionale e pronto da vivere senza lo stress di alcuna ristrutturazione? In Via Cesare Battisti, all'interno di un elegante stabile del 2005 servito da ascensore, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato distribuito su 2 livelli (con doppio ingresso!). 1° Livello (Zona Giorno): Accogliente e luminoso open space con bagno. 2° Livello (Zona Notte): Collegato sia da scala a chiocciola interna che da secondo ingresso al piano superiore, comprende 2 camere da letto, bagno a servizio della zona notte e un’ampia cabina armadio. BONUS: 2 ampi balconi che abbracciano interamente l'appartamento, garantendo luce naturale e sfogo esterno in ogni ambiente. Box auto doppio di 27 mq, anch'esso recentemente ristrutturato e comodissimo! Una soluzione rara, moderna e super versatile! Scrivici in privato o chiama subito per riservare la tua visita
